Капитальный или комплексный ремонт квартиры — один из самых востребованных вариантов отделки помещений в Жуковском и Раменском. Другое распространённое название — ремонт «стандарт» класса. Строительные бригады предлагают данную услугу, вкладывая разный смысл в это понятие. Давайте разберёмся, что же такое капитальный ремонт, сколько он стоит и какие имеет особенности.
Капитальный ремонт квартиры, он же ремонт «стандарт» класса, обычно требуется при покупке вторичного жилья. Иногда таким термином называют ремонтные работы в новой квартире, но по сути это не ремонт, а отделка с нуля в новостройке. Так вот, без данного вида ремонта не обойтись, когда электропроводка и водопровод морально и физически устарели, а состояние стен, полов и потолков в однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартире пришло в негодность.
Чтобы оценить масштаб обновления производим демонтажные работы. Сначала снимаем обои и вскрываем полы, и только после этого определяемся с необходимым материалом, его количеством и с нужной технологией отделки.
Комплексный ремонт начинают с составления дизайн проекта. Далее следует демонтаж, без которого не определиться с видами работ и количеством материала.
Предчистовой или черновой ремонт является основным этапом от которого зависит качество и долговечность конечной отделки квартиры. Сюда входит: замена электропроводки, монтаж отопления, устройство стен и перегородок, выравнивание пола и подготовка всех поверхностей к чистовым работам.
Когда основа квартиры готова капитально и основательно, приступают к чистовой отделке. В неё входит: декорирование стен, покраска потолков, оклеивание обоями, укладка ламината и плитки, установка розеток, сантехники, дверей и плинтусов.
Материал бывает черновой и чистовой. Черновой материал входит в основу предчистовой отделки, которая делается один раз и на долго, здесь главное — качество. Чистовой материал периодически обновляется при косметическом ремонте квартиры, поэтому здесь имеет значение цена.
Вот список черновых строительных материалов, широко представленных на рынке:
- грунтовка — Ceresit CT 17, Кнауф Тифенгрунд;
- бетон-контакт — Knauf, Ceresit CT 19, КБС, Основит;
- блоки стеновые — влагостойкие гипсовые пазогребневые, газобетон;
- пескобетон — Русеан, Каменный цветок;
- штукатурка — Vetonit Basic, Knauf Rotband или Айсберг, Волма Холст;
- шпаклёвка для стыков — Knauf Fugen;
- шпатлёвка для стен — Pufas Full+Finish, Vetonit KR, Основит PG35W;
- шпатлёвка для потолков — Danogips Super Finish, KNAUF Ротбанд Паста;
- гидроизоляция, ГКЛ и профиля — Knauf;
- плиточный клей — Ceresit CM-14, CM-16, Litokol 80;
- наливной пол — Ceresit CN 175 SUPER, Юнис Горизонт;
- электрический провод — ВВГ ПНГ LS ГОСТ.
Цены на капитальный ремонт «стандарт» класса начинаются от 7 тыс. рублей за м2. Если какие-то фирмы предлагают сделать стандартный ремонт дешевле указанной суммы, то стоит серьёзно подумать о качестве такой отделки.
Узнать цену комплексного ремонта под ключ и рассчитать его стоимость, вы можете онлайн, или в нашем калькуляторе ремонта квартир.
Оказываем ремонтные услуги без посредников в Люберцах, Жуковском, Раменском, Бронницах, Коломне и Озёрах.
Новая электропроводка является неотъемлемой частью капитального ремонта квартиры. Её очередь наступает после демонтажа и штукатурки стен. Чаще всего провода прячутся в стяжке. Если планируются подвесные потолки, используют потолочное пространство.
В старых квартирах и кирпичных домах типа «хрущёвка» ванная комната непременно требует капитального ремонта, это же касается и санузла. В отделке квартир это отдельная и большая тема, подробно об этом в соответствующих статьях.
Капитально отремонтированные потолки делятся на 2 основных вида: потолки под покраску, и различные подвесные конструкции. Потолок под покраску бывает одноуровневый и многоуровневый (из ГКЛ). Подвесные конструкции такие как: натяжные потолки, различные реечные и панельные потолки, потолок «Армстронг» (используется в офисах), тоже бывают разноуровневыми.
Капитальный ремонт стен предполагает идеальную ровность и гладкость поверхности. Ровность достигается путём оштукатуривания стен по маякам, выставленным по лазерному уровню. Гладкость поверхности получается путём шпатлевания стен.
Ремонт стандарт класса невозможен без новых черновых полов. Будь то бетонная стяжка, сухая стяжка (элемент пола Knauf) или наливные полы.
В чистовой пол входит: плитка, ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин. Конечное покрытие может оснащаться тёплыми полами. Качество укладки чистового пола напрямую зависит от состояния черновых полов.
Старайтесь делать капитальный ремонт целиком во всей квартире, так вы избежите множества непредвиденных проблем и ваше жилое пространство будет выглядеть в едином стиле.
Первым этапом штукатурятся стены, затем монтируется электрика и заливается стяжка, чтобы к чистовой отделке всё успело просохнуть. После штукатурки стен маяки необходимо демонтировать!
Строительный материал покупается не весь сразу, а поэтапно. Например, закупленные заранее строительные смеси и ламинат, в процессе первого этапа капитального ремонта, могут отсыреть и прийти в негодность.
Вашему вниманию фото капитального ремонта квартир в Москве и области.
Капитальный ремонт квартир в нашей фотогалерее!
Наша бригада мастеров делает капитальный ремонт квартир в Москве и Подмосковье: Люберецкий, Раменский и Коломенский район. Работаем с 9 до 19 часов. Выезд сметчика и составление сметы бесплатный!
