Начало ремонта
С чего начать ремонт квартиры своими руками? Ведь он предполагает наличие времени, определённых навыков и терпения.
Хорошо если речь идёт об отделке однокомнатной квартиры, а то бывает так, что люди не могут рассчитать собственные силы и работы длятся годами.
Надеюсь, что мы не из таких и нам всё по плечу! Итак, рассмотрим пошаговый ремонт.
Тип ремонта
Сначала, определяемся с типом ремонта. Наименее затратный финансово и физически — косметический ремонт.
Он предполагает недорогую отделку помещения: перекрасить потолки и стены, переклеить обои, перестелить напольное покрытие, заменить розетки.
Если требуется замена электрики и сантехники, а состояние стен и черновых полов никуда не годится, то без капитального ремонта не обойтись.
Все вышеперечисленные виды работ выполняются и в новостройках, за исключением демонтажа.
Для кардинальной смены планировки можно рассмотреть вариант квартиры-студии.
Дизайнерский ремонт рассматривать не будем, хотя при определённой фантазии и умении работать с декоративными материалами и его реально осилить своими руками.
Перед началом шумных работ посмотрите в какие часы можно делать ремонт в квартире.
Чтобы понять какой ремонт необходим, нужно начать с демонтажа. Сначала снимаем обои и напольное покрытие, оцениваем состояние электрики.
Если стены ровные и под обоями белая шпатлёвка, а не газеты или бетон, то достаточно просто переклеить обои.
Если полы не скрипят или, что ещё лучше, имеется ровная цементная стяжка, то обходимся косметическим ремонтом. В противном случае готовимся засучить рукава.
Поэтапность работ
Ремонт желательно делать поэтапно и сразу во всей квартире. Это поможет избежать множества проблем и позволит спланировать общую концепцию помещения.
Если такой возможности нет, то сначала делается санузел и ванная комната, затем кухня, балкон или лоджия, комнаты и в конце коридор.
Демонтаж
Чтобы адекватно оценить масштаб ремонта, рассчитать ремонтируемые площади и материал, производим демонтажные работы. Смываем побелку с потолка, расшиваем русты.
Снимаем со стен обои и газеты до бетона. Если требуется, демонтируем антресоли и дверные коробки. Снимаем напольное покрытие и при необходимости демонтируем старые полы.
Черновая отделка
В черновую отделку входит: монтаж коммуникаций (электрика, сантехника, вентиляция), планировка (монтаж перегородок и элементов из ГКЛ), штукатурные и выравнивающие работы для всех поверхностей.
Чистовая отделка
Чистовая отделка — работы по отделке поверхностей конечными декоративными материалами (покраска, обои, напольные покрытия, плиточные работы, двери, порожки, молдинги, плинтуса).
Строительные материалы
Материал, как и ремонт, бывает черновым и чистовым. Черновой материал для любых ремонтов используется почти одинаковый, главной критерий — качество.
На нём экономить не надо, так как это основа ремонта. А вот чистовой материал бывает очень разный и зависит от вкуса и кошелька.
Привожу список проверенных и, в основном черновых строительных материалов, которые я использую в ремонте квартир:
- грунтовка — Ceresit CT 17, Knauf Тифенгрунд;
- бетон-контакт — Ceresit CT 19, Knauf, КБС, Основит;
- штукатурка — Rotband, Vetonit Basic, Юнис Теплон;
- шпатлёвка для стен — Vetonit KR, Pufas Full+Finish, Основит PG35W;
- шпатлёвка для потолков — Danogips Super Finish, KNAUF Ротбанд Паста;
- шпаклёвка для стыков — Knauf Fugen;
- краска для потолка — Dulux (ослепительно белая);
- ГКЛ, профиля и гидроизоляция — Knauf;
- плиточный клей — Ceresit CM 14 или CM 16;
- наливной пол — Ceresit CN 175 SUPER, Юнис Горизонт универсальный;
- провод — ВВГПнг-ls ГОСТ;
- электро-фурнитура (розетки, выключатели, автоматы) — Legrand, Schneider, ABB;
- смесители и запорная арматура — Grohe, Bugatti.
Необходимый инструмент
Чтобы сделать ремонт квартиры своими руками, необходим полный набор электрического и ручного инструмента.
Перечислять весь инструмент на данном этапе нет смысла, для разных работ он специальный. Мы упомянем его ниже, по ходу данной статьи.
Электрика своими руками
Монтаж электропроводки в квартире
Многие ремонтники начинают монтаж электрики в квартире первым этапом, сразу после демонтажа. Затем штукатурят стены, закрывая штробы.
Я же советую сначала штукатурить стены (если требуется выравнивание), а затем заниматься электропроводкой.
Во-первых, так удобней штукатурить (не мешают торчащие провода), во вторых, штробить гипсовую штукатурку приятней, чем кирпич или бетон.
И наконец, при установке подрозетников не надо угадывать нужную глубину.
Свет в квартире
Сначала разбираемся со светом. Итак, освещение в квартире включает в себя различные осветительные точки, выключатели и распаечные коробки.
В наш век светодиодных и энергосберегающих ламп, нагрузка на провода освещения небольшая, поэтому провода берут ВВГнг-ls ГОСТ, сечением 3х1.5.
Каждую группу распаечных коробок или выключателей подключают к автомату мощностью 6 - 10 ампер.
Монтаж розеток своими руками
Электроприборы и бытовая техника более энергозатратные, поэтому для силовых розеток берут провода сечением 3х2.5 ввгнг-ls ГОСТ.
Для варочной панели или проточного водонагревателя используется провод 3 на 4. Автоматы и УЗО берут по 16, 25, 32 ампер, опять же выбор зависит от нагрузки.
Розетки монтируются одиночно и группами. Комбинированные блоки включают слаботочные розетки коннекторы.
Помните, что электрика в квартире, сделанная своими руками это конечно приятно, но лучше и безопаснее доверить это дело профессионалам.
Ванная комната своими руками
Для ремонта санузла или ванной комнаты своими руками необходимы определённые навыки и знания в этой области ремонта.
Если таких навыков нет, то часть работ, таких как водопровод или устройство душевой кабины лучше оставить мастеру.
Демонтаж
Как обычно, начинаем с демонтажа. С помощью перфоратора снимаем старую плитку. Демонтируем сантехнику и срезаем болгаркой старые трубы до входных (стояковых) кранов.
Входные краны желательно заменить новыми, шаровыми (рекомендую Bugatti). Смыв предварительно побелку (если есть), грунтуем стены. Масляную краску снимаем, если это затруднительно, покрываем бетон-контактом.
Выравнивание стен и пола
С помощью лазерного нивелира и штукатурки выставляем на стены маяки (6 мм.) — по 2 на каждую стену, и при помощи правила штукатурим.
Полы грунтуем и выравниваем наливными полами (лучше на ночь). Смесь для наливных полов готовится в строительном ведре при помощи миксера.
Водопровод
Когда все поверхности выровнены, приступаем к монтажу водопровода. Есть два основных способа:
1 Последовательное подключение — когда от входных кранов и счётчиков идут две трубы (горячая и холодная вода), и к ним, через тройники, последовательно подключаются точки (раковина, ванна, унитаз и так далее).
Эта схема проще в монтаже и на неё уходит меньший метраж труб. Минус в том, что вы не сможете отдельно отключить точку, если только перед каждой не установите отдельные краны. Например, под умывальником или рядом с унитазом.
2 Параллельное подключение — когда к входным кранам монтируются две так называемые гребёнки (для горячей и холодной воды), на которых есть свой отдельный краник для каждой точки. Это удобно, так как всё отсекается по отдельности из одного места.
Но это более сложный монтаж и больший метраж труб. Выбор остаётся за вами.
Для водопровода в квартире я предпочитаю использовать трубы из армированного стекловолокном полипропилена, диаметром 20 миллиметров. Для их сварки используется специальный паяльник.
Стояк с трубами закрывается коробом из влагостойкого ГКЛ, а в месте счётчиков и кранов делается ревизионный люк. В закрытых местах (за ванной, тумбой или под раковиной на кухне) трубы прокладываются по верху, а в открытых, где вы видите плитку, трубы прячутся в стену.
Чтобы не мучиться с тазиками во время планового отключения горячей воды, продумайте возможность подключения водонагревателя.
Установка ванны
Ванна устанавливается до плиточных работ или после. Чугунную ванну я ставлю в первую очередь и потом от неё выкладываю плитку, а акриловую или стальную ванну после полной облицовки плиткой всех стен.
Плиточные работы
Сама плитка укладывается с помощью гребенчатого шпателя на плиточный клей. Начинают с пола. Швы выравниваются 1,5 или 2-х миллиметровыми крестиками.
Настенная и напольная плитка режется ручным плиткорезом, сложные распилы и керамогранит — электрическим. После укладки кафеля швы затирают специальной затиркой (Ceresit, Mapei, Litokol).
Дизайн зависит от выбранной коллекции, а раскладку по стенам и количество плитки лучше сделать прямо в плиточном магазине.
Потолок в ванной
Затем монтируется реечный, панельный или натяжной потолок. Реечный (покупается в сборе) и натяжной (заказывается отдельно) примерно сопоставимы по цене, а панельный на порядок дешевле.
Последний собирается из белых глянцевых панелей (2700х250х10) на каркас из профилей Knauf.
Светильники для потолка лучше использовать светодиодные. Они не греются, редко перегорают и мало потребляют энергии.
В самом конце устанавливается сантехника и мебель.
Вообще ванная комната и туалет самое сложное место для ремонта своими руками. Если вы не хотите заниматься этим сами, то мы сделаем ремонт ванной комнаты и санузла за вас!
Ремонт потолков своими руками
Если выбор пал на натяжной потолок, то наверно придётся отказаться делать его своими руками.
Если же вы склоняетесь к традиционной отделке потолка, то вперёд!
Первым делом избавляемся от старого покрытия — смываем побелку, снимаем обои до бетона. Побелка снимается шпателем и смывается губкой с тёплой водой.
Затем потолок грунтуем валиком, а углы кистью.
Если есть стыки (они же русты) между перекрытиями, то желательно их расшить, загрунтовать, и заделать составом Knauf Fugen.
Выравнивание потолка
Для достижения точного уровня потолок, скорее всего, придётся штукатурить под маяк.
С помощью лазерного уровня выставляются маяки (6 мм.), шпателем набрасывается штукатурка, которая протягивается правилом.
Толщина слоя не должна превышать 2 сантиметров!
При наличии рустов, желательно использовать штукатурную сетку.
Данная процедура сложная и трудоёмкая и в большинстве случаев её удаётся избежать, если визуально потолок кажется ровным.
Когда штукатурка подсохла, нужно удалить маяки, замазать их следы и ещё раз протянуть потолок штукатуркой при помощи шпателя. После того как слой окончательно высох, потолок шлифуют, грунтуют и приступают к шпаклёвке.
Лучше наносить шпаклёвку на потолок несколькими тонкими слоями, предварительно дав просохнуть каждому предыдущему слою, нежели нанеси толстый слой и потом его шлифовать.
Так вы с большей вероятностью получите гладкую и ровную поверхность. Мне обычно хватает протянуть два слоя шпатлёвкой Vetonit LR+, и один или два слоя Sheetrock.
Монтаж потолочного плинтуса
Когда потолок прошпаклёван, отшлифован и загрунтован, приступаем к монтажу потолочного плинтуса.
Примечание: стены к этому моменту должны быть отштукатурены и прошпаклёваны.
Я выбираю узкий (30х30) молдинг, с которым потолок кажется выше, хотя это дело вкуса.
На плинтус наносится всё тот же Vetonit LR+, прижимается к углу потолка, излишки шпатлёвки удаляются.
За тем потолочный карниз протираем мокрой губкой, даём просохнуть шпатлёвке (обычно 12 часов) и красим, используя кисть (4 см.) и потолочную краску.
Окрашивание потолка
Ремонт потолка заканчивается его окраской. Без преувеличения могу сказать, что успех данной операции на треть зависит от качества краски.
Я использую Dulux (ослепительно белая). Сначала краску хорошо перемешиваем и необходимую часть переливаем в малярную ванночку.
Дальше берём валик (25 см.) на телескопической ручке, раскатываем краску в ванночке и начинаем красить полосками шириной в валик по короткой стороне потолка.
Каждая последующая полоса заходит на предыдущую, чтобы не осталось сухих мест, но при этом слой должен быть равномерным.
Для качественного результата важно не прерывать процесс окрашивания. По окончании первый слой должен полностью просохнуть, часто хватает трёх часов.
Затем аналогично наносится второй слой, он же обычно последний. Подытоживая данный раздел, не премину сказать, что оставшиеся две трети успешной окраски зависят от качества подготовленной поверхности и мастерства маляра.
Ремонт и отделка стен
Стены можно подготавливать под обои, окраску и различные декоративные покрытия. Рассмотрим отделку под обои, как наиболее простую для ремонта своими руками.
Сперва демонтируем радиаторы отопления. Зачищаем стены до бетона, грунтуем, и мерим их уровнем, при отклонении по высоте больше 5 мм. придётся штукатурить.
Процедура аналогичная нанесению штукатурки на потолок, описанной выше. Если отклонение не критичное, пропускаем этот шаг и приступаем к шпаклеванию.
Оно также аналогично потолкам, с той разницей, что под обои последний слой финишным материалом не требуется. После высыхания, стены шлифуем, грунтуем и начинаем клеить обои.
Оклеивание стен обоями
Чтобы сэкономить на нервах и получить качественный результат, я выбираю обои на флизелиновой основе. Есть несколько особенностей оклейки такими обоями.
1. Клей наносится на стену.
2. Обои разглаживаются специальным обойным шпателем или валиком.
3. Рулон нарезается заранее с запасом (для потолков с плинтусом), затем верхний край подрезается на месте.
Обои прижимаются шпателем к потолочному плинтусу и обрезаются малярным ножом. Для подвесных потолков обои нарезаются по высоте помещения. Потолки крепятся после, на обои.
Полы в квартире своими руками
Черновой пол
Если деревянные полы на лагах скрипят, или квартира в новостройке, то придётся делать новый черновой пол.
Старые полы (при наличии) разбираются и выносятся, поверхность (бетон) тщательно выметается, швы и дыры в плитах (если есть) замазываются и вся поверхность грунтуется.
Различают 3 основных способа монтажа черновых полов: цементная стяжка, наливной пол и сухая стяжка Knauf.
Наливной пол при большом перепаде дорогое удовольствие, сухая стяжка боится сырости и со временем местами проседает. Остановимся на надёжной и не дорогой бетонной стяжке.
С помощью лазерного уровня и раствора на подготовленный пол выставляются маяки 10 мм. Уровень берётся по минимуму, от самой высокой точки в квартире или от порога входной двери.
Когда маяки застыли, с помощью миксера, в строительном тазу мешаем пескобетон (М 300) с водой. Готовый раствор стягиваем правилом по маякам, от окна к двери.
После полного высыхания (около недели) стяжку лучше загрунтовать.
Чистовой пол
На качественно сделанную стяжку можно класть любое напольное покрытие: плитку, линолеум или ламинат.
Плитка кладётся так же как в ванной комнате — под гребёнку. Линолеум после укладки должен отлежаться. Поэтому его необходимо оставить не менее чем на сутки для разглаживания, только потом монтировать напольный плинтус.
Ламинат укладывается стандартно. Есть мелкие отличия, поэтому внимательно изучайте инструкцию.
Хочу остановиться на подложке. Пробковая слишком дорогая, изолон (вспененный полиэтилен в рулоне) не устойчив к механическому воздействию.
Оптимальный вариант цены и качества это подложка в виде пластин из рифлёного пенополистирола, склеиваемых между собой малярным скотчем.
Полезные советы по ремонту квартир
Когда квартира ремонтируется своими руками, следование толковым советам не только полезно, но и выгодно! Некоторые из них:
- планируйте ремонт сразу во всей квартире, а если нет возможности, то заранее закладывайте транзитные коммуникации (провода, трубы);
- пользуйтесь точными измерительными приборами (например лазерный нивелир);
- если стены кладочные (не бетон), используйте малярную сетку;
- не экономьте на замене изношенных труб и старой электропроводки;
- при черновой отделке тщательно грунтуйте все слои и поверхности;
- используйте качественные черновые материалы, так как черновая отделка делается один раз, а чистовая может периодически обновляться.
К тому же качественные материалы сильно упрощают ремонт квартиры, тем более если он делается своими руками!
