WhatsApp: 8(916) 474-34-00 Телефон: 8(926) 173-84-37

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры «с нуля»

В настоящее время наблюдается интенсивное строительство многоквартирных домов. Люди стали приобретать жильё в новостройках без ремонта, в которых есть только голые стены и потолки. Итак, если вы стали обладателем новой жилплощади и столкнулись с необходимостью отделки квартиры в новостройке с нуля под ключ, то эта статья для вас. Вы узнаете сколько стоит ремонт и как его сделать недорого.

Последовательность ремонта

ремонт с чистого листа

Ремонтные работы в новостройке трудно назвать ремонтом, скорее это отделка жилья с чистого листа. Часто не обозначены даже границы будущих отдельных помещений в однокомнатной, двухкомнатной или трёхкомнатной квартире, а может их и не будет, как в квартире-студии. Возникает необходимость создания дизайн проекта. Можно прибегнуть к дизайнерским агентствам, работающим в данной области, а можно сэкономить, и проявить собственную фантазию. Ясно одно — необходима единая концепция жилого пространства, где практичность и эстетичность стоят во главе угла.

Начало ремонта

В общем, к началу ремонта у вас должна быть готовая смета, заказанный или расчерченный своими руками проект, и бригада мастеров, с которыми вы его успешно реализуете. Ниже рассмотрим этапы ремонта, применимые как к бюджетной, так и к дорогой отделке. Правильная последовательность работ сокращает сроки ремонта и улучшает его качество.

Планировка помещений

перепланировка

В новостройках со свободной планировкой часто приходится планировать помещения с нуля или перепланировать уже существующие комнаты.

Стены современных квартир, как правило, не несущие. Перегородки в основном строят из газобетона (пеноблоки), пазогребневых блоков и ГКЛ, реже используют кирпич и шлакоблок.

Для избежания разного рода ненужных проблем с перепланировкой, этот вопрос желательно согласовывать с вашей управляющей компанией.

Разновидности отделки

отделка квартир

Отделка поверхностей различными декоративными материалами предполагает разную подготовку основания во время чернового ремонта.

Потолки

Для крашеных потолков поверхность штукатурят или собирают из ГКЛ. Для реечных и натяжных потолков, основание не требует специальной подготовки. Исключение составляет необходимость в шумо-теплоизоляции и непрочная, осыпающиеся поверхность.

Стены

Стены в новом доме подготавливают под плитку, обои, покраску и декоративную штукатурку.
Под плитку стены штукатурят в маяк.
Для обоев к штукатурке добавляют шпатлёвку.
Для окрашиваемых стен к штукатурке и шпатлёвке добавляют стеклохолст и дополнительную шпатлёвку со шлифовкой поверхности.
Под декоративную штукатурку стены выравнивают с использованием сетки.

Полы

Срок службы напольного покрытия напрямую зависит от качества чернового пола. Различают разные виды стяжек: сухая (ГВЛ), цементная (пескобетон), керамзитовая (керамзитобетон), наливная (самонивелирующийся пол). Выбор того или иного вида стяжки зависит от нескольких факторов и требуемых свойств.

Отделочные материалы

отделочные материалы

В отделке с нуля используют тот же материал, что и при капитальном ремонте квартиры, его выбор, прежде всего, должен определяться качеством.


список черновых материалов

Грунтовка — Ceresit CT 17, Knauf Tifengrund.
Бетон контакт — Knauf, Ceresit CT 19, КБС, Основит.
Блоки стеновые — влагостойкие гипсовые пазогребневые, газобетон.
Пескобетон — Русеан, Каменный цветок.
Штукатурка — Knauf Rotband или Айсберг, Юнис Теплон, Волма Холст.
Шпатлёвка под обои — Pufas Full+Finish, Основит PG35W, Vetonit LR+.
Шпатлёвка под покраску — Danogips Super Finish, KNAUF Rotband Паста.
Гидроизоляция, ГКЛ и профиля — Knauf.
Плиточный клей — Ceresit CM-14.
Наливной пол — Юнис Горизонт универсальный.
Электрический кабель — ВВГ ПНГ LS ГОСТ.

Стоимость ремонта в новостройке

цены на ремонт

Цена отделки с нуля чуть ниже капитального ремонта за счёт отсутствия демонтажных работ, и варьируются в пределах от 5 до 7 тысяч рублей за м2. Черновые материалы для средней площади в 40 м2 берутся из расчёта 2 тысячи рублей на квадратный метр.
Точную стоимость ремонта в новостройке вместе с материалами под ключ, вы можете рассчитать нашим сметным калькулятором.

Рекомендации по качественному ремонту

ремонт

Строительный материал покупается поэтапно.


Электромонтажные работы производятся после штукатурки стен и до устройства чернового пола.


Любые не монолитные кладочные стены нуждаются в штукатурной или малярной сетке.


Маяки после штукатурки необходимо вынимать из стен. Некоторые мастера этим пренебрегают.


Заранее продумайте установку электрического водонагревателя.


О нашей бригаде

Бригада квалифицированных мастеров делает ремонт квартир в новостройках с нуля под ключ в Люберецком, Раменском и Коломенском районах. Работаем с 9 до 19 часов. Выезжаем на место и составляем смету бесплатно!

Наши контакты

Связаться с нами
г. Раменское тел: 8(916) 474-34-00 тел: 8(926) 173-84-37 e-mail: kpostr@ya.ru
Напишите ваше сообщение
*
*
*

Карта проезда

В новостройке всегда ремонт только с нуля!
*
*
Задать вопрос
8(916) 474-34-00 8(926) 173-84-37
WhatsApp